2005〜2015年築, 専有面積22.71㎡〜42.71㎡の平均販売価格
京都府
66.9万円/㎡
前年比+3.1%
京都市下京区
65.6万円/㎡
前年比-15.0%
エステムプラザ京都御所ノ内REGIA
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
/ 西大路駅 徒歩10分
2010年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,955万円
59.8万円/㎡
1,327
1,746
2,165
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,955万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,165万円
53.4万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
エステムプラザ京都御所ノ内REGIA
1,800万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 32.71㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,800万円 | 55.0万円 | 3階 | 32.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/18 | 1,865万円 | 57.0万円 | 3階 | 32.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/15 | 3,510万円 | 85.9万円 | 2階 | 40.87㎡ | 2DK | - |
| 2025/01/18 | 1,910万円 | 58.4万円 | 3階 | 32.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/18 | 2,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 40.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,800万円 | 68.7万円 | 7階 | 40.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,460万円 | 70.6万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K | - |
| 2023/12/09 | 2,590万円 | 63.6万円 | 1階 | 40.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/24 | 2,980万円 | 72.9万円 | 5階 | 40.87㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 1,800万円 | 55.0万円 | 32.71㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,300万円 | 48.1万円 | 27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/02 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 2,500万円 | 61.2万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/27 | レジデンス京都ミッドシティ 京都市下京区坊門中之町 | 京都駅10分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/26 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,500万円 | 56.3万円 | 26.64㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/28 | リーガル京都堀川五条通り 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,480万円 | 65.3万円 | 37.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベラジオ五条堀川 京都市下京区小泉町 | 五条駅7分 | 2,270万円 | 66.1万円 | 34.33㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ベラジオ五条堀川II 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,680万円 | 61.6万円 | 27.28㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/02 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 60.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | クリスタルグランツ京都高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 2,100万円 | 70.2万円 | 29.9㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/07 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅12分 | 1,750万円 | 59.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/18 | アスヴェル京都四条烏丸 京都市下京区山王町 | 四条駅3分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.2㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/27 | エスリード烏丸五条駅前 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,750万円 | 67.1万円 | 26.07㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/13 | アスヴェル京都烏丸五条 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 1,920万円 | 76.3万円 | 25.16㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | プレサンスNEO京都烏丸 京都市下京区塩竈町 | 五条駅5分 | 1,900万円 | 71.8万円 | 26.46㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/18 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区紺屋町 | 京都駅11分 | 1,850万円 | 64.9万円 | 28.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市下京区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は京都市下京区の平均と比較して16.2%割安です。